תגיות

טור שישי

107 אלף איש לא זכו בדירה בהנחה - הנה החדשות הרעות שמחכות להם8,000 איש זכו השבוע בדירה בהנחה, אבל הבשורה הבאמת משמעותית: מעל 100 אלף "פליטים" שלא זכו ורק 16 אלף דירות לא מכורות מוכנות מחכות להם. וגם: סמוטריץ' רצה לפרק ולהרכיב מחדש את רשות מקרקעי ישראל. בחלק הראשון הוא הצליח | טור שישי
איציק יצחקי | 7/8/2026
עסקאות השבוע בנדל"ן

היישוב שבו דירה ללא ממ"ד תעלה לכם 525 אלף שקלהדירות החדשות בחלק מהערים יקרות, ומי שמוכן להסתפק בדירה ללא ממ"ד יכול למצוא מציאות - דירות במחירים של 500 אלף שקל ועד מיליון. היכן נמכרה דירת 5 חדרים ב-1.1 מיליון שקל וכמה עולה דירה עם ממ"ד וחניה ברמלה
איציק יצחקי | 7/8/2026
בדיקה

רצו דירת 4 חדרים במרכז - וצריכים הון עצמי של 2.3 מיליון שקלבעזרת נתוני הלמ"ס, בחנו כמה תעלה דירת 4 חדרים בערים השונות באזור המרכז. כשמגיעים לתל אביב, מבינים עד כמה המירוץ לרכישת דירה הוא כמעט בלתי אפשרי. כמה תעלה דירה בעיר שלכם?
איציק יצחקי | 5/8/2026 6:13
עסקאות השבוע בנדל"ן

העיר במרכז שבה תמצאו דירה עם ממ"ד וחניה ב-1.89 מיליון שקלמי שרוצה דירה במרכז במחיר שפוי, יכול לצאת מהמעגל של תל אביב ולזהות הזדמנויות. וגם: דירות במרכז נתניה במחירים של 1.6-1.7 מיליון שקל, היכן נמכרה דירת 3 חדרים בכמיליון שקל ומה המחירים באשדוד? עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 31/7/2026 9:33
בדיקה

עקפה את תל אביב: העיר שבה בית פרטי יעלה לכם יותר מ-8 מיליון שקלמחירי צמודי הקרקע שומרים על ערכם, ואפשר לראות זאת בנתונים. כמה עולה צמוד קרקע בערים הגדולות, מה המצב בתל אביב ומה משפיע על המחירים?
איציק יצחקי | 30/7/2026 6:14
עסקאות השבוע בנדל"ן

העיר שבה תמצאו דירה עם ממ"ד ומרפסת ב-1.25 מיליון שקלמחירי הדירות הגבוהים גורמים לציבור לחפש דירות בפריפריה. היכן נמכרה דירת 4 חדרים במיליון שקל, כמה עולה וילה בעפולה ועל צמוד קרקע בתל אביב שנמכר ב-4.35 מיליון שקל
איציק יצחקי | 24/7/2026 7:19
3 הערים המפתיעות שבהן נרשם זינוק במכירת דירות חדשותלא תל אביב ולא ירושלים: הזינוק במספר העסקאות מגיע דווקא מערים אחרות. מה קרה בחודשים האחרונים, מה המצב בתל אביב והאם הציבור מתחיל להבין שכדאי לוותר על אזור המרכז ולעבור לפריפריה
איציק יצחקי | 23/7/2026 10:21
אחרי חודשים של שקט: הסיבה האמיתית לירידת מחירי הדירות בת"אניתוח נתוני הלמ"ס מצביע על ירידות במחירי הדיור במרכז במחצית השנייה של 2025, עליות ברבעון הראשון של השנה וחזרה לירידות בחודש יוני. מה הסיבה ל"זיגזג" הזה ואיך דירות היוקרה משפיעות על הנתונים?
איציק יצחקי | 23/7/2026 7:13
עסקאות שיא: ישראל קנדה מכרה דירות ביותר מ-150 אלף שקל למ"ראף אחד לא האמין בתחילת הדרך שהחברה תוכל למכור בפרויקט בהרצל פינת יהודה הלוי דירות במחיר הזה, אבל ישראל קנדה ביצעה כמה עסקאות מרשימות. גם תדהר מוכרת במחיר הזה
איציק יצחקי | 22/7/2026 13:59
הערים שבהן צפויה ירידה במחירי הדירותהיצע הדיור משפיע לטובה או לשלילה על מחירי הדיור. כשפוגשים ערים שבהן קשה מאוד למכור דירות, יחד עם היצע גבוה, זהו מתכון בטוח לירידת מחירים. חיפה היא רק דוגמא אחת. זה מה שצריך לקרות כדי שהמחירים יירדו
איציק יצחקי | 21/7/2026 6:19